Землеустроительная экспертиза
Подтвердим Вашу позицию в земельных спорах

Свяжитесь с экспертом прямо сейчас!
Какие виды землеустроительной экспертизы
мы можем провести?
Судебная экспертиза
Эксперт отвечает на вопросы поставленные судом и составляет "Заключение эксперта" с выводами
Землеустроительная на предмет соответствия
Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам
Определение границ
Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка? Если да, указать площадь и границы такого наложения
Определение порядка пользования
Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками
И еще 10 видов экспертиз
Не знаете какая землеустроительная экспертиза нужна Вам?
Свяжитесь с экспертом, и получите ответ, какая экспертиза Вам нужна! Это бесплатно.
Примеры ситуаций, с которыми к нам обращались клиенты
Землеустроительная экспертиза
Ситуация: собственник здания подал заявку Росреестр, с предложением выкупа у государства земли, находящемся под этим зданием и вокруг него по кадастровой цене (в соответствие с действующим законодательством). Росреестр, отказал, ссылаясь на то что здание не расположено на данном земельном участке. Клиент обратился к нам с целью установления фактических границ здания и заимствования участка.
Вопрос поставленный эксперту: «Определить фактические границы расположения здания с кадастровым номером... и определить процент замощения данного здания земельному участку»
Эксперт: Арефьев А.В.
Срок выполнения экспертизы: 20 рабочих дней
Стоимость экспертизы: 78 000 рублей
Результат: в судебном порядке был выкупллен земельный кчасток по кадастровой стоимости, суд сосслался на досудебную экспертизу, выполненную нашим экспертом
Судебная землеустроительная экспертиза по делу №А41-75982/16 в Арбитражном суде Московской области
СНТ обратилось в суд с иском об установлении сервитута на земельный участок. Суть ситуации заключается в том, что на протяжении более 50 лет, участники СНТ пользовались автомобильной дорогой, которая ведет в их СНТ с момента съезда с центральной автомагистрали, пару лет назад другое СНТ оформило данную дорогу себе в собственность и установило ограниченный платный въезд, стоимость данного проезда и пользования определило самостоятельно: — равной плате одного проезда в метрополитене (данный участок находится в Московской области). Истцу ничего не оставалось, как обратиться в суд с иском, так как платить за пользование дорогой они не против, но вопрос стоимости в до судебном порядке определить не смогли.
Вопрос поставленный перед экспертом:
1. Определить и описать все имеющиеся варианты прохода и проезда автотранспорта, включая грузовые и легковые автомашины, к земельному участку с кадастровым номером 50:08:0050261:33 от дорог общего пользования.
2.Определить годовую стоимость сервитута для земельного участка, определенного при ответе на четвертый вопрос.
Эксперты: Арефьев А.В. и Губанова С.Г.
Срок проведения: 20 рабочих дней
Стоимость: 62 000 рублей
Результат: Определен вариант использования дороги, определена годовая сумма оплаты дороги по сервитуту.

Когда нужна Землеустроительная экспертиза?
При споре двух сторон
Если Вы являясь стороной по делу, и не можете прийти к соглашению с другой стороной в Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определении площади такого наложения
Фактическое местоположение
Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам
Раздел/выдел из общедолевой собственности
Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела
Установление сервитута
Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком)
Кадастровый учет, кадастровые ошибки
Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами
Судом
В соответствии ст 79 ГПК РФ "При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу"
Экспертиза землеустроительной документации.
Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков
При строительстве
Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами. Определение границ и площади самовольно запользованной земли
Вы юрист?
Для Вас есть специальное предложение!
Наши эксперты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Кирилл Александрович Бокуняев
Кандидат технических наук. Судебный эксперт
Опыт работы:более 20 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая и инженерно-техническая экспертиза. Экспертиза проектной документации
Проведённых экспертиз:более 1500 экспертиз
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 1200 и более 6500 отчетов об оценке
Юрий Сергеевич Шурыгин
Судебный эксперт
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Экспертиза проектной документации
Проведённых экспертиз:более 200 экспертиз
Не знаете какая именно землеустроительная экспертиза нужна Вам?
Свяжитесь с экспертом, и получите ответ, какая экспертиза Вам нужна! Это бесплатно.
Владимир Владимирович Котов
Судебный эксперт, К.Э.Н., доцент, аудитор.
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 6500 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 экспертиз
Святослав Владимирович Шпаночкин
Судебный эксперт
Опыт работы:более 7 лет
Сфера знаний: тендерные отношения, экспертиза товаров
Проведённых экспертиз:более 200 экспертиз
Наши документы
Наши специалисты — эксперты и оценщики — являются действующими членами "Национальной палаты судебной экспертизы", экспертная компания состоит в СРО, имеет все соответствующие с действующим законом аккредитации, имеет ЭЦП, мы приходим на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
Почему Вашу экспертизу должны проводить наши эксперты?
Наша команда профессионалов,
готова решать даже самые необычные задачи
1
Квалификация
Наша компания с 2012 года, провела более 6500 экспертиз, из них более 900 судебных экспертиз. Все эксперты дипломированы, имеют опыт работы экспертами от 5 лет, ежегодно проходят экзамены по повышению своей квалификации.
.
2
Состоим в СРО
Законом «О саморегулируемых организациях» лицензирование упразднено для предприятий и лиц, занимающихся инженерными изысканиями, проектированием, архитектурно-строительной, ремонтной, аудиторской и оценочной деятельностью и иными работами, предусмотренными действующим законодательством. Сегодня право на осуществление подобных видов деятельности дается компаниям, получившим членство в СРО.
3
Членство в "НАЦИОНАЛЬНОЙ ПАЛАТЕ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ"
«Национальная палата судебной экспертизы», зарегистрирована при Минюсте РФ, действуя на основании ГК РФ, объединяющая судебных экспертов и организации, оказывающие судебно-экспертные услуги, определяет свою основную миссию как оказание всесторонней помощи участникам судебного процесса путем повышения качества оказываемых судебно-экспертных услуг.
Порядок проведения землеустроительной экспертизы
На сегодняшний день земельная экспертиза является одним из самых распространенных видов экспертных оценок. В то же время проведение такой экспертизы в высокой степени трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поскольку требует сложных технических исследований. Экспертная оценка земельного участка должна проводиться высококвалифицированными специалистами с применением современного оборудования геодезического предназначения.
Наиболее часто проведение землеустроительной экспертизы и решение вопросов этого специального исследования, может быть назначено постановлением суда, однако в некоторых случаях оценка земельного участка может проводиться и во внесудебном порядке. В случае возникновения спорных вопросов относительно земельных площадей специалисты рекомендуют проводить предварительную экспертизу, в ходе которой определяется необходимость судебного разбирательства.
Землеустроительная экспертиза по вопросам участков состоит из нескольких этапов. Подготовительные работы заключаются в получении необходимых сведений о земельном участке, а также в глубоком анализе правоустанавливающей документации. Полевые работы подразумевают установление фактических границ участка на местности, а также определение его расположения и площади. По результатам экспертизы выносятся соответствующие заключения и составляются планы фактического местоположения и границ исследуемой площади с проектами исправления возможных несоответствий.

Наши контакты
+7 (495) 003-15-64
info@expert-snp.ru
115114, Москва, Дербеневская наб. 1/2
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с презентацией о компании
Свяжитесь с экспертом
Получите ответы на все Ваши вопросы.
Все наши консультации бесплатны.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Получите персональное предложение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Получите коммерческое предложение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.