Экспертиза дома

Сроки проведения от 1 дня


Работаем с 2012 года, имеются допуски СРО и аккредитации, работаем с Арбитражными Судами, результаты наших работ можно посмотреть в разделе Результаты!

стоимость от 15 000 ₽
Получите БЕСПЛАТНЫЙ анализ документов, прямо сейчас!
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Экспертная компания «Скала и партнеры» предлагает независимую экспертизу дома. Процедура позволяет решить множество вопросов и избежать проблем. По результатам процедуры выдается заключение, на основании которого можно принять решение о покупке или отказе от приобретения дома.

Техническая экспертиза дома – это исследование недвижимости, инженерных коммуникаций и строительных конструкций для определения технического состояния объекта, оценки рисков, расчета финансовых затрат на ремонт помещения или завершение строительства.
О нас
Наши специалисты — эксперты и оценщики — приходят на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
6700 заключений
cоставлено нашими экспертами
59 экспертов
в штате компании
927 решений
принято судами на основе нашей экспертизы
10 лет стажа
у каждого нашего сотрудника

Разновидности экспертизы жилого дома

1. Изучение проектной документации.

В изучение входит анализ документации: проекта, сметы. По окончании исследования выдается заключение о состоянии недвижимого объекта в соответствии с регламентом и вложенными активами.

2. Техническая экспертиза.

Это экспертиза, в процессе которой проводится общая оценка конструкции и делается вывод о необходимости ремонтных работ и их объеме. Эксперт находит аварийные моменты, если таковые имеются, и составляет прогнозы на последующие годы.

3. Строительная экспертиза.

Это вид исследования, основная цель которого – установление текущего состояние конструкции. Осмотр проводится с привлечением дополнительного инструментария. В ходе экспертизы определяются несоответствия нормативам и дефекты.
Не знаете нужна ли Вам экспертиза дома?
Свяжитесь с экспертом, и получите анализ Вашей ситуации, анализ документов и ответ о необходимости проведения экспертизы, а так же цену и сроки! Это БЕСПЛАТНО.

Зачем проводят строительную экспертизу частного дома?

Профессиональная строительная экспертиза частного дома позволяет найти даже мельчайшие дефекты конструкций. Исследование заказывают для жилых и коммерческих зданий. К эксперту обращаются в следующих случаях:

  • поиск причин дефектов строений;
  • оценка процента естественного износа недвижимости;
  • разрешение конфликтов между застройщиком и покупателем;
  • оценка ущерба, понесенного в результате катастрофы или аварийной ситуации;
  • определение реальной стоимости объекта недвижимости;
  • снижение стоимости недвижимости, в случае обнаружения каких-либо недостатков;
  • подтверждение надлежащего качества сооружения.

Отзывы с независимых источников и благодарственные письма

Экспертизу можно проводить перед покупкой дома, но только с разрешения владельца недвижимости.

По окончании исследования эксперт выдает клиенту заключение, в котором содержатся выводы о состоянии объекта недвижимости, о безопасности проживания в доме, о необходимости проведения ремонтных или реставрационных работ. В отчете также содержатся рекомендации по улучшению состояния сооружения.

Что исследует эксперт?

Специалист выезжает для работы на объекте в светлое время суток для того, чтобы провести полноценную экспертизу, увидеть все дефекты и особенности конструкции. В процессе исследования производится фото- и видеосъемка, осуществляются замеры.

Объектами исследования являются:

  • стены постройки;
  • фундамент;
  • фасадные стены и декор;
  • отмостка вокруг постройки;
  • колонны;
  • лестницы и полы;
  • инженерные коммуникации;
  • оконные и дверные проемы.
Ведущие специалисты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Мизко Оксана Александровна
Доцент по кафедре литературы и культурологии, Эксперт Лингвист
Стаж экспертной работы – 10 лет, Доцент по кафедре литературы и культурологии, кандидат наук по культурологии. Судебный эксперт по специализации «Судебная лингвистическая экспертиза: аналитико-экспертная деятельность филолога-практика».
Проведённых экспертиз: более 400 экспертиз
Александр Георгиевич Молчанов
Эксперт криминалист
Опыт работы:более 25 лет
Сфера знаний:Судебная экспертиза: почерковедческая, технико-криминалистическая, давности документов и т.д.
Проведённых экспертиз:более 4000 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 700 экспертиз
Михаил Александрович Грачев
Доктор филологических наук. Эксперт Лингвист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 800 экспертиз
Наталья Александровна Стрельникова
Судебный эксперт, юрист.
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая и юридическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 150 экспертиз
Александр Владимирович Бухаров
Судебный эксперт
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний: Оценка ущерба. Автотехническая экспертиза.
Проведённых экспертиз: более 600 заключений
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 заключений и 500 отчетов
Валентина Владимировна Филеева
Эксперт экономист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 100 заключений

Какие дефекты может обнаружить специалист?

Эксперт занимается исследованием практически всех элементов строения. В процессе исследования он может обнаружить самые разные дефекты:

  • нарушение технологии строительства;
  • ошибка в проекте конструкции;
  • аварийное состояние одной или нескольких конструкций;
  • провалы грунта вдоль здания;
  • намокания стен фасада;
  • провисы перекрытия;
  • недостаточная несущая способность конструкции.
Экспертиза поможет установить множество других дефектов также. В процессе исследования специалист определит критичность недостатков и способы их устранения.

Этапы проведения экспертизы

Для начала специалист составляет план работы для оценки частного или коммерческого здания. Затем проводится само исследование в несколько этапов:

1. Анализ материалов по недвижимому объекту.

Эксперт изучает фотографии, план здания и проект строительства.

2. Предварительные работы:

  • уточнение конструкции сооружения;
  • визуальное изучение частей здания;
  • установка аварийных участков;
  • визуальный осмотр близлежащей территории;
  • визуальное обследование инженерных сетей.
3. Лабораторные исследования:

  • замеры геометрических параметров конструкции;
  • вскрытие пола и перекрытия, при необходимости.
4. Определение состояния грунта и фундамента по косвенным признакам.

5. Обработка результатов исследования.

В нее входит составление ведомости повреждений, оценка работоспособности здания, выводы специалиста.

6. Составление заключения по экспертизе.

Заказать экспертные работы в компании «Скала и партнеры»

Опытные специалисты, объективные исследования и высокая квалификация сотрудников – наши главные преимущества. Вы можете записаться к нам на консультацию по телефону или оставив заявку на сайте. Подробнее ознакомиться с нашими проектами можно онлайн, просмотрев презентацию.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков экспертизы, а так же документами компании и экспертов
Смотрите также

стоимость от 10000 руб

стоимость от 15000 руб

стоимость от 20000 руб

стоимость от 50000 руб
Получите консультацию БЕСПЛАТНО
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.