Экспертиза квартиры в новостройке
Сроки проведения от 1 дня

Работаем с 2012 года, имеются допуски СРО и аккредитации, работаем с Арбитражными Судами, результаты наших работ можно посмотреть в разделе Результаты!

стоимость от 5 000 ₽
Получите БЕСПЛАТНЫЙ анализ документов, прямо сейчас!
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Независимая экспертиза квартиры в новостройке необходима потенциальным покупателям для того, чтобы убедиться в качестве строения и соответствия всем нормативным и проектным документам. Это необходимость, которая придаст уверенности в добросовестности подрядчика и определит наличие каких-либо нарушений. В случае если недостатки будут обнаружены, экспертиза квартиры в новостройке станет весомым аргументом при обращении в суд, даже если новый владелец помещения уже подписал акт передачи.

Зачем необходима экспертная оценка квартиры в новостройке

Экспертиза позволяет хозяину отстоять свои права и предъявить требования по устранению дефектов строительной компании. Благодаря правильному подходу, застройщик будет обязан устранить все проблемы за свой счет. Если проблемы обнаружились позднее, можно возместить часть денег, которые уже были вложены в ремонт. Это прописано в законодательстве ‒ покупатель имеет право возместить ущерб в течение пяти лет, если не проводилось существенных ремонтных работ.
О нас
Наши специалисты — эксперты и оценщики — приходят на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
6700 заключений
cоставлено нашими экспертами
59 экспертов
в штате компании
927 решений
принято судами на основе нашей экспертизы
10 лет стажа
у каждого нашего сотрудника
Кроме того, экспертиза квартиры в новостройке необходима в следующих случаях:

  • если квартира была затоплена, пострадала в случае аварии или других чрезвычайных происшествий;
  • для оценки реальной стоимости квартиры на соответствие заявленному ценнику или в случае перепродажи;
  • для того чтобы определить качество инженерных конструкций, строительных материалов, сравнить готовый объект с проектной и нормативной документацией.

Чаще всего, покупатели квартир в новостройках сталкиваются со следующими проблемами:

  • плохая звукоизоляция и «тонкие» стены в помещении;
  • постепенное перекашивание окон, сырость после осадков;
  • недостаточно качественная или слабая отопительная система;
  • короткие замыкания в электрических сетях.
Не знаете нужна ли Вам
экспертиза квартиры в новостройке?
Свяжитесь с экспертом, и получите анализ Вашей ситуации, анализ документов и ответ о необходимости проведения экспертизы, а так же цену и сроки! Это БЕСПЛАТНО.
Все эти дефекты возникают при недобросовестном отношении застройщика к выполнению своих обязанностей, из-за халатности или недостаточной квалификации строителей.

Независимая экспертная оценка квартиры проводится не только путем визуально осмотра и подготовки доказательной базы, но и с помощью специального измерительного оборудования. Так, тепловизоры и дозиметры помогут определить, не нарушен ли радиационный фон из-за использования некачественных и дешевых строительных материалов. Несмотря на то что услуга экспертизы платная, она позволит обезопасить себя и сэкономить денежные средства в будущем, при возникновении споров с застройщиком или вторичной продаже квартиры.

Как происходит процедура проведения экспертизы квартиры в новостройке?

Проведение экспертизы состоит из нескольких этапов.

1. Акт строительно-технической экспертизы. Эксперт фиксирует все дефекты объекта исследования и составляет краткое резюме с выводами дальнейших действий.

2. Определение качества выполненных работ. Определение объема и качества выполненных работ, путем инструментального, лабораторного исследования

3. Определение стоимости устранения выявленных дефектов. Составление сметы в специализированной программе в соответствии с нормами Российской Федерации.

4. Соответствие строительным нормам и правилам (СНИП и ГОСТ). Определение соответствия качества выполненных работ методом инструментального исследования

Отзывы с независимых источников и благодарственные письма

Компания «Скала и партнеры» предлагает следующие виды услуг по строительно-техническим экспертизам:

  • экспертиза квартиры при приемке у застройщика;
  • определение дома непригодным для круглогодичного проживания;
  • определение стоимости устранения выявленных дефектов;
  • определение стоимости выполненных строительных работ;
  • признание дома жилым и пригодным для проживания;
  • раздел домовладений;
  • узаконить построенный объект, здание;
  • экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений;
  • экспертиза качества ремонта в квартире;
  • экспертиза многоквартирных жилых домов;
  • экспертиза объекта после разрыва договорных отношений;
  • экспертиза перепланировки/реконструкции;
  • экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей;
  • проведение экспертизы пристроек (надстроек, мансардных этажей);
  • экспертиза проектной документации;
  • экспертиза смет, сметной документации;
  • экспертиза фасада;
  • акт строительно-технической экспертизы.
Ведущие специалисты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Мизко Оксана Александровна
Доцент по кафедре литературы и культурологии, Эксперт Лингвист
Стаж экспертной работы – 10 лет, Доцент по кафедре литературы и культурологии, кандидат наук по культурологии. Судебный эксперт по специализации «Судебная лингвистическая экспертиза: аналитико-экспертная деятельность филолога-практика».
Проведённых экспертиз: более 400 экспертиз
Александр Георгиевич Молчанов
Эксперт криминалист
Опыт работы:более 25 лет
Сфера знаний:Судебная экспертиза: почерковедческая, технико-криминалистическая, давности документов и т.д.
Проведённых экспертиз:более 4000 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 700 экспертиз
Михаил Александрович Грачев
Доктор филологических наук. Эксперт Лингвист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 800 экспертиз
Наталья Александровна Стрельникова
Судебный эксперт, юрист.
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая и юридическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 150 экспертиз
Александр Владимирович Бухаров
Судебный эксперт
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний: Оценка ущерба. Автотехническая экспертиза.
Проведённых экспертиз: более 600 заключений
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 заключений и 500 отчетов
Валентина Владимировна Филеева
Эксперт экономист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 100 заключений
Строительная экспертиза проводится компанией «Скала и партнеры» в следующих случаях:

  • если вы заказали ремонт (черновой или чистовая отделка), но не уверены в качестве выполненных работ;
  • в случае возникновения споров с тендерами;
  • если подрядчик оказался недобросовестным, и вам нужно проверить качество выполненных работ в соответствии с договором и нормами действующего законодательства;
  • если клиент считает, что он прав, а вы в этом не уверены, можно заказать экспертизу на предмет установления дефектов или качества оказанных услуг, это поможет разрешить спорную ситуацию путем мирового соглашения;
  • для оценки стоимости;
  • определить стоимость ущерба, работ или услуг, стоимость товара, строительных материалов и т. п.;
  • при отстаивании своих прав по квартирным вопросам в суде.
Специалисты компании «Скала и партнеры» — эксперты и оценщики — являются действующими членами «Национальной палаты судебной экспертизы», экспертная компания состоит в обществе саморегулируемых организаций, имеет все соответствующие с действующим законом аккредитации. Мы приходим на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков экспертизы, а так же документами компании и экспертов
Смотрите также

стоимость от 10000 руб
стоимость от 20000 руб
стоимость от 10000 руб

стоимость от 50000 руб

стоимость от 5000 руб
Получите консультацию БЕСПЛАТНО
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.