Экспертиза ремонта квартиры

Сроки проведения от 1 дня

Работаем с 2012 года, имеются допуски СРО и аккредитации, работаем с Арбитражными Судами, результаты наших работ можно посмотреть в разделе Результаты!

стоимость от 10 000 ₽
Получите БЕСПЛАТНЫЙ анализ документов, прямо сейчас!
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Компания «Скала и партнеры» предлагает экспертизу ремонта, которая осуществляется после проведения на объекте соответствующих работ. Экспертизу могут заказать как собственники квартиры, так и исполнители ремонтных мероприятий во избежание конфликтов в ходе судебного процесса.

Зачем нужна экспертиза ремонта квартиры?

К экспертам обращаются в тех ситуациях, когда необходимо профессиональное мнение, в судебном или до судебном процессе. Заказывать экспертизу могут разные категории людей.

Владельцы квартиры обращаются к специалистам в следующих случаях:

  • оценка качества ремонтных работ;
  • проверка корректности составления сметы;
  • фиксация дефектов и повреждений, которые появились после завершения ремонта;
  • поиск расхождений между заказом клиента и результатов работ по проведению ремонта;
  • установка причин затопления;
  • оспаривание попыток подрядчиков затянуть процесс ремонта;
  • оценка деятельности подрядчиков.

Подрядчики заказывают экспертизу в случае конфликтов с владельцами недвижимости:

  • если заказчик отказывается оплачивать качественный ремонт квартиры;
  • если дефекты и повреждения помещения возникли по вине владельца из-за неправильной эксплуатации квартиры.

Экспертиза становится необходимой в том случае, если конфликт дошел до суда. К эксперту обращаются, если судья:

  • не может самостоятельно разобраться в технической документации;
  • затрудняется в оценке повреждений и поиске причин их возникновения;
  • выясняет вероятность устранения дефектов ремонта
Вне зависимости от того, кто заказывает экспертизу, ее должен выполнять квалифицированный специалист, который разбирается в строительных вопросах и законодательстве. Профессионал знает санитарные нормы, государственные стандарты и технические условия, которые необходимы ему для правильных выводов.
О нас
Наши специалисты — эксперты и оценщики — приходят на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
6700 заключений
cоставлено нашими экспертами
59 экспертов
в штате компании
927 решений
принято судами на основе нашей экспертизы
10 лет стажа
у каждого нашего сотрудника

Что может выявить экспертиза ремонта квартиры для суда?

  • намеренное превышение цены расходников или услуг;
  • некачественную установку инженерных сетей или сантехники;
  • несоответствие ремонтных работ стандартам;
  • плохое качество отделки.

Независимая экспертиза ремонта квартиры: этапы

1. Изучение строительной документации.

Специалист сначала просматривает все документы на объект: строительный проект, договор, смету, отчеты подрядчика, платежные квитанции и т.д. Чем больше информации вы предоставите эксперту, тем быстрее и эффективнее он сможет выполнить свою работу.

2. Визуальное исследование объекта.

После изучения документации эксперт посещает объект недвижимости. Специалист изучает все характеристики и особенности конструкции, выполняет визуальный осмотр, который фиксирует для дальнейшего исследования.

3. Фиксация повреждений при помощи фотографий.

Обязательный этап проведения экспертизы – фиксация дефектов при помощи фотоаппарата. Фотографии включаются в заключение специалиста, чтобы наглядно продемонстрировать имеющиеся повреждения в суде.

4. Осуществление измерений обнаруженных дефектов.

Повреждения, которые нельзя заметить, выявляются с помощью оборудования с ультразвуковыми волнами. Оно находит повреждения в конструкциях; определяет уровень влажности и прочности. Электрический тестер фиксирует параметры функционирования осветительных приборов и других устройств электроэнергии. Лазерный уровень позволяет оценить качество отделки.

5. Выполнение расчетов и проведение лабораторных испытаний.

Если есть такая необходимость, эксперт заказывает исследования расходников, используемых при выполнении ремонтных работ, в лаборатории. Лабораторный специалист оценивает качество веществ, их безопасность и соответствие нормам. Исследование может подтвердить неуместную экономию подрядчика на расходных материалах, использование дешевых строительных смесей и штукатурок.

6. Техническое заключение по результатам исследования.

В конце исследования эксперт фиксирует все свои выводы в заключении – официальном документе, который можно предоставить в судебной инстанции в качестве доказательства.
Не знаете нужна ли Вам экспертиза ремонта квартиры?
Свяжитесь с экспертом, и получите анализ Вашей ситуации, анализ документов и ответ о необходимости проведения экспертизы, а так же цену и сроки! Это БЕСПЛАТНО.
В экспертном заключении должно содержаться:

  • отчет о визуальном осмотре в соответствии с ТЗ владельца квартиры;
  • дефектная ведомость – это документ, содержащий все обнаруженные дефекты, отклонения от норм и стандартов;
  • фотографии всех выявленных повреждений в квартире;
  • необходимые для подтверждения выводов эксперта документы;
  • документы компании, которая предоставила специалиста для проведения независимой экспертизы.

Отзывы с независимых источников и благодарственные письма

Экспертиза стоимости ремонта квартиры

Если вы несогласны со стоимостью ремонта, указанной подрядчиком, ценой использованных для работ расходников, то следует заказать отдельную экспертизу. Исследование – это возможность оспорить заявленную сумму и разрешить конфликтную ситуацию. Заключение специалиста может потребоваться, если компания завышает стоимость ремонта, или если клиент нуждается в оценке восстановительных работ в доме после аварийных ситуаций, возгораний и других чрезвычайных ситуаций.

В обязательном порядке оценка стоимости включает:

  • анализ реальной цены расходников, использованных в ходе ремонтных работ;
  • сопоставление заявленных и реальных затрат на услуги;
  • заключение специалиста с обоснованными объяснениями стоимости.

Также исследование может включать:

  • оценку ущерба от мероприятий для соседей или иных лиц;
  • определение стоимости дефектов до ремонта с учетом цены расходников и услуг подрядчиков;
  • экспертиза расходов на ремонт с ориентацией на реальную стоимость затраченных расходников и проведенных работ.
Ведущие специалисты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Мизко Оксана Александровна
Доцент по кафедре литературы и культурологии, Эксперт Лингвист
Стаж экспертной работы – 10 лет, Доцент по кафедре литературы и культурологии, кандидат наук по культурологии. Судебный эксперт по специализации «Судебная лингвистическая экспертиза: аналитико-экспертная деятельность филолога-практика».
Проведённых экспертиз: более 400 экспертиз
Александр Георгиевич Молчанов
Эксперт криминалист
Опыт работы:более 25 лет
Сфера знаний:Судебная экспертиза: почерковедческая, технико-криминалистическая, давности документов и т.д.
Проведённых экспертиз:более 4000 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 700 экспертиз
Михаил Александрович Грачев
Доктор филологических наук. Эксперт Лингвист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 800 экспертиз
Наталья Александровна Стрельникова
Судебный эксперт, юрист.
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая и юридическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 150 экспертиз
Александр Владимирович Бухаров
Судебный эксперт
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний: Оценка ущерба. Автотехническая экспертиза.
Проведённых экспертиз: более 600 заключений
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 заключений и 500 отчетов
Валентина Владимировна Филеева
Эксперт экономист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 100 заключений

Некачественный ремонт квартиры: как вернуть денежные средства?

Если по результатам экспертизы было выявлено, что ремонт – некачественный, а подрядчики – недобросовестные, то заказчик может вернуть свои деньги, уплаченные за работу. Если у вас есть письменный договор с подробным указанием требований к подрядчику, доказать вину работников будет легче. Если вы заключали соглашение в устной форме, понадобятся показания свидетеля.

Для возвращения денег необходимо:

  1. Составить претензию работникам в письменном виде, в которой указать все дефекты и несоответствия, а также описать свои требования и сумму, которая должна быть возвращена.
  2. Передать претензию подрядчику и получить его подпись на документе.
  3. Дождаться ответа работника в письменном виде.

Если урегулировать вопрос с подрядчиком не удалось, можно обратиться в суд или написать жалобу в надзорные органы, которые помогут наказать недобросовестных рабочих.

Кем проводится независимая экспертиза ремонта?

Исследование имеет право проводить только человек с профессиональным образованием, строительным или другим техническим, имеющий специальные знания в этой области. Специалисты работают как в частных, так и государственных компаниях. Для вторых установлены требования, касающиеся опыта работы и постоянного повышения квалификации. Частные эксперты должны соответствовать общим критериям и знать строительные нормы и правила действующего законодательства.

Обращаться нужно только в проверенные компании, которые имеют соответствующий допуск и документы для проведения исследования.

Что нужно предоставить эксперту?

Для выдачи объективного заключения эксперту необходимо предоставить:

  • Договор с подрядчиком, который содержит список требуемых ремонтных работ, список помещений для ремонта, сроки выполнения заказа.
  • Сметы, строительный проект, зарисовки дизайнера для оценки обоснованности претензий владельца квартиры, качества и количества используемых материалов, правильности их использования, соответствия ремонта пожеланиям заказчика.
  • Выводы других экспертиз (при наличии), решения о проведении капитального ремонта, сметы и чертежи квартиры, технический паспорт объекта.

Лучше уточнить в компании, нужны ли эксперту какие-либо другие документы.

Заказать строительную экспертизу после ремонта в компании «Скала и партнеры»

Экспертиза ремонтных работ проводится квалифицированными специалистами с большим опытом работы. По окончании исследования вы получите объективное заключение, которое можно использовать как доказательство.

Наши преимущества:

  • возможность выполнения экспертизы в кратчайшие сроки;
  • грамотные и квалифицированные эксперты;
  • выдача заключения, соответствующего требованиям законодательства.

Для записи на консультацию оставляйте заявку на сайте или обращайтесь по телефону.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков экспертизы, а так же документами компании и экспертов
Смотрите также

стоимость от 15000 руб

стоимость от 15000 руб

стоимость от 20000 руб

стоимость от 50000 руб
Получите консультацию БЕСПЛАТНО
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.