Экспертиза зданий и сооружений
Сроки проведения от 1 дня

Работаем с 2012 года, имеются допуски СРО и аккредитации, работаем с Арбитражными Судами, результаты наших работ можно посмотреть в разделе Результаты!

стоимость от 20 000 ₽
Получите БЕСПЛАТНЫЙ анализ документов, прямо сейчас!
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Компания «Скала и партнеры» предлагает независимую экспертизу зданий и сооружений в Москве. Исследование установлено Роспотребнадзором в качестве обязательного. Регулярная экспертиза гарантирует безопасное использование здания для сотрудников или жильцов.

Зачем проводится строительная экспертиза зданий?

Основная цель исследования – определение состояния строительной конструкции и возможность ее дальнейшего использования. В ходе проведения экспертизы специалистом могут быть установлены:

  • дефекты и различные отклонения от нормального состояния конструкций и материалов;
  • степень износа здания, а также его надежность и пригодность для использования;
  • уровень воздействия климатических условий и атмосферных, агрессивных производственных факторов на элементы сооружения.

В ходе экспертизы зданий проводятся расчеты, на основании которых специалист дает рекомендации по дальнейшей эксплуатации сооружения и продлению его срока использования.
О нас
Наши специалисты — эксперты и оценщики — приходят на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
6700 заключений
cоставлено нашими экспертами
59 экспертов
в штате компании
927 решений
принято судами на основе нашей экспертизы
10 лет стажа
у каждого нашего сотрудника
Заказать техническую экспертизу необходимо в следующих ситуациях:

  • срок эксплуатации здания, который был определен проектной документацией, подходит к концу;
  • в документации к конструкции отсутствует информация о сроке эксплуатации, либо проектные документы полностью отсутствуют;
  • на объекте недвижимости произошла серьезная авария, которая затронула прочность несущих конструкций;
  • срок безопасной эксплуатации сооружения, который был определен предыдущей экспертизой, подходит к концу.

Когда назначается экспертиза зданий и сооружений?

Экспертизу может заказывать сам владелец здания. В другом случае исследование может потребоваться в ходе судебных разбирательств. Во время гражданских или уголовных дел иногда требуется эксперт, имеющий знания в строительной сфере, в области ремонта и проектирования.

Не знаете нужна ли Вам
экспертиза зданий и сооружений?
Свяжитесь с экспертом, и получите анализ Вашей ситуации, анализ документов и ответ о необходимости проведения экспертизы, а так же цену и сроки! Это БЕСПЛАТНО.
Заказать экспертизу может истец, ответчик, судья или прокурор. Необходимость в привлечении к делу специалиста возникает в следующих случаях:

  • конфликты, касающиеся права собственности на объекты недвижимости;
  • споры, возникшие на основании договоров с подрядчиками;
  • необходимость в определении вида, стоимости, объема и качества выполненных строительных работ и построенных зданий;
  • дела об административных правонарушениях, которые связаны с установлением корректности строительства и использования объектов недвижимости;
  • установка причин и размеров ущерба, нанесенного конструкциям в результате некорректной эксплуатации инженерных коммуникаций или неправильного строительства;
  • уголовные дела, которые касаются аварий, несчастных случаев и разрушений в процессе строительных работ;
  • установка соответствия требованиям норм и правил, которые регламентируют процессы строительства, проектирования, эксплуатации, ремонта и демонтажа зданий.

Отзывы с независимых источников и благодарственные письма

Этапы проведения экспертизы

  1. Сначала заказчик экспертизы должен подготовить список вопросов для специалиста.
  2. Затем владелец дома обязан подготовить всю необходимую документацию на объект. Бумаги понадобятся для проведения независимой экспертизы.
  3. Далее эксперт приступает к самому исследованию.
  4. Экспертиза зданий начинается с изучения отдельных частей конструкции и их составляющих: перекрытий, фундамента и несущих конструкций.
  5. Затем специалист осуществляет поиск нарушений и дефектов на объекте, их фиксирование при помощи фотоаппарата и документальное оформление. В некоторых случаях, если невозможно оценить какую-либо характеристику, пользуются лабораторными испытаниями.
  6. При необходимости проводит повторной экспертизы с учетом исправленных дефектов.
  7. Последний этап заключается в составлении экспертного заключения с рекомендациями по устранению дефектов и модернизации объекта недвижимости.
Кто может проводить экспертизу?

  • квалифицированные эксперты со знаниями в отрасли строительства;
  • инженеры и техники;
  • представители проектной компании;
  • кадастровые инженеры.
В ходе судебных процессов, да и для частных случаев чаще всего привлекаются именно эксперты. Они знакомы с процедурой проведения исследования, особенностями составления заключения.

Какие вопросы можно задать эксперту?

Экспертиза зданий позволяет получить ответы на следующие вопросы:

  • Является ли здание аварийным?
  • Является ли здание безопасным для эксплуатации?
  • Какого техническое состояние конструкций: его категория?
  • Каков процент износа здания?
  • Возможно ли дальнейшее использование здания, или это опасно для жизни жильцов или сотрудников?
Ведущие специалисты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Мизко Оксана Александровна
Доцент по кафедре литературы и культурологии, Эксперт Лингвист
Стаж экспертной работы – 10 лет, Доцент по кафедре литературы и культурологии, кандидат наук по культурологии. Судебный эксперт по специализации «Судебная лингвистическая экспертиза: аналитико-экспертная деятельность филолога-практика».
Проведённых экспертиз: более 400 экспертиз
Александр Георгиевич Молчанов
Эксперт криминалист
Опыт работы:более 25 лет
Сфера знаний:Судебная экспертиза: почерковедческая, технико-криминалистическая, давности документов и т.д.
Проведённых экспертиз:более 4000 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 700 экспертиз
Михаил Александрович Грачев
Доктор филологических наук. Эксперт Лингвист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 800 экспертиз
Наталья Александровна Стрельникова
Судебный эксперт, юрист.
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая и юридическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 150 экспертиз
Александр Владимирович Бухаров
Судебный эксперт
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний: Оценка ущерба. Автотехническая экспертиза.
Проведённых экспертиз: более 600 заключений
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 заключений и 500 отчетов
Валентина Владимировна Филеева
Эксперт экономист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 100 заключений

Какое заключение выдается по окончании процедуры?

По окончании экспертизы зданий и сооружений эксперт делает заключение. В нем должны содержаться следующие сведения:

  1. Информация об эксперте: ФИО, квалификация, опыт работы.
  2. Информация об экспертной компании: юридический адрес и т.д.
  3. Методы, которые использовались в процессе проведения экспертизы. Данные об измерительном оборудовании.
  4. Полное описание постройки: год строительства, назначение, характеристики используемых материалов.
  5. Цель и задачи проведения экспертизы.
  6. Положения нормативно-правовых актов в области строительства, которые устанавливают требования к объекту недвижимости, и на соответствие которым проводится экспертиза.
  7. Описание дефектов и повреждений, объяснение их причин, фотоматериалы с места экспертизы, рекомендации по устранению дефектов.
  8. Графические данные: планы, разрезы, схемы зданий.
  9. Описание реальной прочности конструкции и ее сравнение с нормативными параметрами.
  10. Оценка соответствия основных характеристик (площади, массы и величины конструкций).
  11. Расчеты с учетом выявленных нарушений и дефектов.
  12. Выводы и рекомендации от специалиста.
  13. Рекомендуемые схемы восстановления конструкции.

Выводы эксперта должны записываться в одной из следующих формулировок (согласно законодательству РФ):

  • Полное соответствие конструкции требованиям безопасности. Разрешение на дальнейшее использование здания.
  • Соответствие объекта нормам не в полной мере. В этом случае эксперт должен указать, что в здании необходимо устранить указанные нарушения в определенный срок.
  • Объект полностью не соответствует нормам и требованиям. Этот вывод должен быть подтвержден нарушениями и дефектами.

Заказать независимую экспертизу в компании «Скала и партнеры»

Экспертная компания «Скала и партнеры» — организация с большим опытом работы. С 2012 года мы успели составить 6700 заключений, на основе которых было принято 927 судебных решений. Наши сотрудники имеют 10-летний стаж работы. Мы гарантируем объективность проведения исследования, конфиденциальность вашей информации и можем выполнить экспертизу в сжатые сроки.

Подробнее ознакомиться со стоимостью наших услуг и опытом работы можно на сайте. Здесь представлена подробная презентация о нашей компании, а также лицензии и сертификаты на проведение экспертиз.

Мы находимся в городе Москве по адресу: ул. Дербенёвская набережная ½. Ждем вас в нашем уютном офисе. Вы также можете записаться на консультацию по телефону.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков экспертизы, а так же документами компании и экспертов
Смотрите также

стоимость от 15000 руб
стоимость от 15000 руб
стоимость от 10000 руб

стоимость от 50000 руб
Свяжитесь с экспертом
Получите ответы на все Ваши вопросы.
Все наши консультации бесплатны.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.