Эксперт может рассчитать не только рыночную, но и инвестиционную, ликвидационную стоимость недвижимости. Специалисты работают в зависимости от целей процедуры, которую указал клиент в договоре. Оценку заказывают в следующих случаях:
- купля-продажа объекта;
- оформление банковского кредита, где в качестве залога выступает производственная недвижимость;
- процедура банкротства организации или ее ликвидация;
- привлечение инвестиций;
- судебные конфликты, включая споры, касающиеся имущества;
- внесение объектов в уставной капитал компании, их постановка на баланс предприятия;
- расчет суммы ущерба, материального или морального возмещения;
- оптимизация налоговой нагрузки;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- расчет арендной платы и т.д.;
Если производственная недвижимость является частью имущества умершего лица, то нотариусу также придется просить об оценке объекта и расчета его рыночной стоимости.