Экспертиза фасада

Экспертиза фасада строения ‒ это комплекс мероприятий, которые необходимы для оценки состояния отдельных элементов, общей прочности и выносливости фасада, проверки использованных материалов на соответствие документам. Экспертиза фасада позволяет выявить дефекты, которые могут быть опасными для жизни и работы в помещении.

Экспертизу фасада здания заказывают, когда нет уверенности в сотрудниках подрядной организации. Недобросовестные рабочие могут экономить на качестве материалов и их количестве. Также в ходе проведения процедуры могут быть выявлены нарушения технологии строительства, несоответствие фасада с изначальным проектом. Всё это влечет за собой ряд последствий: трещины, промерзание здания, коррозию.

Экспертиза фасада здания необходима в следующих случаях:

• появление видимых дефектов на поверхности или процесс установления причин их появления;
  
• при проверке строительных материалов на качество и соответствие;
  
• при реконструкции, сносе или ремонте постройки;
  
• для урегулирования споров между заказчиком и застройщиком;
  
• при необходимости замены отделочных материалов или установке дополнительных элементов;
  
• для оценки качества работы и надежности утеплителя стен или вентилятора;
  
• для оценки фасада здания перед его отделкой.
  
  

Если заказчик не может получить ответы на вопросы или сомневается в качестве выполненных работ, проблему можно решить, пройдя экспертизу добровольно. В тех случаях, когда подрядчик отказывается проводить оценку, подается заявление в суд. Подать прошение можно и в тех случаях, когда застройщик отказывается устранять дефекты или несоответствия с проектом.

Экспертная компания выполняет работы на основе действующих сертификатов и лицензий. Для доказательства некачественной работы используются фотографии, другие визуализационные подтверждения, описание и причины возникновения дефектов, пути их устранения и смета на работу.

Фасад с трещинами приводит к быстрому промерзанию здания, появлению сырости и плесени на стенах. Из таких помещений быстрее уходит тепло. В запущенных случаях трещины становятся причинами аварийных ситуаций.

Трещины и другие дефекты на стенах могут появляться при таких условиях:

• направляющие имеют неправильное отклонение по горизонтали, что привело к нарушению стыков;
  
• материалы оказались некачественными или не могут быть использованы вместе;
  
• неправильный монтаж утеплителя и крепежных элементов;
  
• швы выполнены некачественно или вообще не заделаны;
  
• нарушена технология строительства.
  
  

Экспертная оценка поможет определить, кто виноват в появлении дефектов, так как трещины могут появляться и при неправильной эксплуатации, за это подрядчик ответственности не несет.

Эксперты проверяют фасад методом неразрушающего контроля, который включает в себя следующие этапы:

1. Оценка гидроизоляции и теплоизоляции.
   
2. Проверка строительных материалов на соответствие ГОСТ и СНиП.
   
3. Расчет прочности фасада здания.
   
4. Проверка конструкции на соответствие нормативной и проектной документации.
   
5. Визуальное оценивание внешнего вида.
   
   

Компания «Скала и партнеры» занимается проведением независимой экспертизы фасада в Москве. Организация предлагает различные виды строительно-технических экспертиз, которые необходимы для урегулирования споров между подрядчиком и заказчиков, при перепланировке жилого помещения, для оценки стоимости и ли при покупке новой квартиры.

Специалисты компании ‒ профессиональные эксперты и оценщики, которые берутся за работу любой сложности: независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов. За время работы экспертами было подготовлено 6700 заключений, 927 решений принято судами на основе проведенных исследований. В штате компании «Скала и партнеры» работает 59 экспертов, у каждого из которых ‒ десятилетний стаж работы.

Срок выполнения работы зависит от вида договора и особенностей изучаемой сделки. Независимая экспертиза фасада предполагает проведение всего объема работ по намеченному плану до окончательного заключения со всеми выявленными недостатками и рекомендациями к их устранению со сметами.

Чтобы заказать независимую экспертизу фасада здания в организации ООО «Скала», можно бесплатно проконсультироваться на официальном сайте или позвонить по указанному номеру телефона. Принимаем оплату наложенным платежом, безналичным расчетом или переводом на банковскую карту.