Экспертиза при покупке дома
Сроки проведения от 1 дня

Работаем с 2012 года, имеются допуски СРО и аккредитации, работаем с Арбитражными Судами, результаты наших работ можно посмотреть в разделе Результаты!

стоимость от 15 000 ₽
Получите БЕСПЛАТНЫЙ анализ документов, прямо сейчас!
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Компания «Скала и партнеры» предлагает проведение экспертизы дома перед его покупкой. Наши опытные специалисты обладают всеми необходимыми знаниями в строительной сфере и проверять объект недвижимости на долговечность, безопасность эксплуатации и качество.

Каких проблем поможет избежать экспертиза дома перед покупкой?

Самостоятельно оценить надежность конструкции довольно сложно, так как нужно обладать соответствующими знаниями и большим опытом в подобных делах. Если вы закажете экспертизу дома у профессионалов, то сможете избежать следующих проблем:

  • Скрытые дефекты и повреждения объекта. Комплексный анализ всех строительных конструкций позволит выявить все недостатки, которые тщательно скрывались бывшим владельцем. Перед продажей хозяева часто маскируют дефекты быстрым косметическим ремонтом, поэтому при визуальном осмотре довольно сложно их найти.

  • Проблема с целевым назначением участка дома. Эксперт проверит, является ли территория предназначенной для жилой застройки. Если земля выдана для других нужд, новый владелец здания получит много проблем с законом.

  • Необходимость в срочном ремонте дома. Бывает так, что вы обнаружили какую-то проблему на объекте, а хозяин утверждает, что она не критична и легко устраняется. Грамотный эксперт поможет установить, насколько опасны имеющиеся в доме повреждения и сколько будет стоить их нейтрализация.

  • Геологические проблемы на территории. Здание может быть расположено на участке с высоким залеганием грунтовых вод. В этом случае новому владельцу придется выложить круглую сумму для установки гидроизоляции. Экспертиза дома позволит обнаружить имеющиеся геологические проблемы, чтобы вы смогли решить, готовы ли вы устранять их за собственные деньги.

  • Неправильно оформленные документы на недвижимость. При покупке дома продавец обязан предоставить полный пакет документов: проектную и техническую документацию, право собственности на объект, план участка, паспорт дома и многое другое. Эксперт берет на себя обязанности по проверке всех бумаг. По окончании исследования специалист выдает заключение, в котором сообщает обо всех обнаруженных несоответствиях.
О нас
Наши специалисты — эксперты и оценщики — приходят на помощь всем, кому необходимо независимое, объективное и профессиональное исследование по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесел с подготовкой мотивированных письменных заключений и актов.
6700 заключений
cоставлено нашими экспертами
59 экспертов
в штате компании
927 решений
принято судами на основе нашей экспертизы
10 лет стажа
у каждого нашего сотрудника

Преимущества экспертизы дома

  • Если вы приобретаете дачный дом, то экспертиза поможет избежать проблем с оформлением документации на право собственности, определит возможность прописки в нем.
  • Экспертиза дома позволит вам в дальнейшем избежать аварийных ситуаций, опасных для жизни и здоровья жильцов.
  • Независимая экспертиза строительного объекта позволит значительно снизить первоначальную стоимость, если были обнаружены серьезные повреждения.
  • Экспертиза дома включает в себя обследование фундамента, крыши, несущих конструкций и других элементов. Специалист может обнаружить серьезные дефекты и снизить стоимость недвижимости.
  • Эксперт также занимается общей калькуляцией сметных расходов, которая позволит объективно оценить будущие затраты и принять решение о покупке дома.
Не знаете нужна ли Вам
экспертиза при покупке дома?
Свяжитесь с экспертом, и получите анализ Вашей ситуации, анализ документов и ответ о необходимости проведения экспертизы, а так же цену и сроки! Это БЕСПЛАТНО.

Этапы проведения исследования частного дома

1. Экспертиза фундамента.

Фундамент – самая ответственная конструкция, от состояния которой зависит долговечность и качество всей постройки. Фундамент обычно скрыт, поэтому исследовать его возможно только по косвенным признакам:

  • деформации напольного покрытия, вызванные проблемами с фундаментом;
  • состояние торца фундамента, от которого зависят бетонные и металлические конструкции;
  • геометрические параметры конструкции;
  • отсутствие или наличие отмостки
2. Оценка состояния стен и перекрытий.

От качества стен зависит комфорт и безопасность жильцов, теплоизоляция конструкции. Уже при визуальном осмотре можно выявить кривизну перекрытий. В процессе экспертизы специалист также проверяет качество установки окон.

3. Проверка крыши дома.

В процессе проверки мы исследуем чердак дома, систему вентиляции и отопления, стропильную систему крыши. От состояния кровли зависит комфорт жильцов, поэтому именно этот этап зачастую является решающим при покупке дома.

4. Проверка остальных конструкций.

Эксперт также проверяет качество внутренней отделки, инженерных коммуникаций, а также займется приемкой строительных работ, если они еще ведутся.

Отзывы с независимых источников и благодарственные письма

Заключение о проведении экспертизы дома

Работа специалиста завершается выдачей клиенту объективного экспертного заключения. В нем обязательно должны указываться следующие данные:

  • дата, время и место проведения исследования;
  • сведения об эксперте, его опыте и образовании;
  • подробное описание конструкции и выявленных повреждений;
  • заключения эксперта.
Ведущие специалисты
Мы бы не достигли таких результатов, если бы не имели команду экспертов, которые являются профессионалами в своем деле
Мизко Оксана Александровна
Доцент по кафедре литературы и культурологии, Эксперт Лингвист
Стаж экспертной работы – 10 лет, Доцент по кафедре литературы и культурологии, кандидат наук по культурологии. Судебный эксперт по специализации «Судебная лингвистическая экспертиза: аналитико-экспертная деятельность филолога-практика».
Проведённых экспертиз: более 400 экспертиз
Александр Георгиевич Молчанов
Эксперт криминалист
Опыт работы:более 25 лет
Сфера знаний:Судебная экспертиза: почерковедческая, технико-криминалистическая, давности документов и т.д.
Проведённых экспертиз:более 4000 экспертиз
Юлия Эргашевна Скала
Руководитель организации, Оценщик
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Товароведческая экспертиза, сертификация и стандартизация, Оценка
Проведённых экспертиз:более 700 экспертиз
Михаил Александрович Грачев
Доктор филологических наук. Эксперт Лингвист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 800 экспертиз
Наталья Александровна Стрельникова
Судебный эксперт, юрист.
Опыт работы:более 10 лет
Сфера знаний:Бухгалтерская, налоговая, финансово-экономическая и юридическая экспертиза
Проведённых экспертиз:более 150 экспертиз
Александр Владимирович Бухаров
Судебный эксперт
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний: Оценка ущерба. Автотехническая экспертиза.
Проведённых экспертиз: более 600 заключений
Светлана Григорьевна Губанова
Судебный эксперт, Оценщик
Опыт работы:более 15 лет
Сфера знаний:Строительно-техническая экспертиза. Проектной документации. Землеустроительная. Оценка
Проведённых экспертиз:более 300 заключений и 500 отчетов
Валентина Владимировна Филеева
Эксперт экономист
Опыт работы:более 20 лет
Проведённых экспертиз:более 100 заключений
К заключению обязательно прилагаются фотографии обнаруженных дефектов, расчеты и схемы. Официальный документ подписывается специалистом и заверяется печатью экспертной компании. Заключение можно использовать как доказательство в ходе судебного процесса.

В качестве заключений эксперта может выступать следующее:

  • дом находится в нормативном техническом состоянии;
  • здание имеет работоспособное состояние;
  • конструкция имеет незначительные дефекты и ограниченно работоспособна;
  • дом находится в аварийном состоянии.
Заказать экспертизу частного дома в компании «Скала и партнеры»

Экспертизу проводят опытные специалисты высокой квалификации. По окончании исследования мы предоставляем объективное заключение.

Вы можете посетить наш офис в Москве или записаться на консультацию по указанному телефону.
Получите наше коммерческое предложение!
Оставьте Ваш адрес электронной почты и мы направим Вам наше коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков экспертизы, а так же документами компании и экспертов
Смотрите также

стоимость от 15000 руб
стоимость от 20000 руб
стоимость от 10000 руб

стоимость от 50000 руб
Получите консультацию БЕСПЛАТНО
Специалист проанализирует Вашу ситуацию и документы, поможет составить вопросы для экспертизы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.